Własne mieszkanie to luksus, na który nie każdy może sobie pozwolić. Wiele osób płaci za wynajęcie przysłowiowych czterech kąt, co zdaje się być studnią bez dna i pewnym ograniczeniem swobody. Z tego powodu coraz więcej Polaków decyduje się na kredyt, by zakupić mieszkanie. Już teraz rusza specjalny program "Bezpieczny kredyt 2%", który ułatwi wielu osobom spłatę takiej pożyczki. Na czym polega program i kto może z niego skorzystać?
Zainteresował Cię ten artykuł? Więcej podobnych artykułów przeczytasz na stronie głównej Gazeta.pl
Bezpieczny kredyt 2%. Warunki, jakie trzeba spełnić
"Bezpieczny kredyt 2 procent" jest formą pomocy finansowej dla osób, które chcą kupić pierwszy dom lub mieszkanie. Od pewnego czasu wysokość rat przerasta wielu Polaków i jedyne, na co mogli sobie do tej pory pozwolić, to wynajem. Rządowy program ma to zmienić. Aby z niego skorzystać, należy spełnić dwa warunki. Pierwszy z nich to wiek — kredytobiorcą może zostać tylko osoba do 45. roku życia. Udzielając kredytu parze lub małżeństwu warunek ten odnosi się do młodszej osoby. Druga kwestia to posiadanie nieruchomości. Kredyt udzielany jest tylko na zakup pierwszego mieszkania lub domu. Oznacza to, że kredytobiorca nie może posiadać w dniu udzielenia kredytu:
- prawa własności lub współwłasności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
- spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Kredyt 2 procent. Zdolność kredytowa a wysokość rat
Środki uzyskane z programu "Bezpieczny kredyt 2 procent" można wykorzystać na kilka sposobów. Wchodzi w to zakup pierwszego domu lub mieszkania, uzyskanie spółdzielczego prawa, nabycie prawa własności lub pokrycie wydatków związanych z budową domu czy remontu mieszkania. Jak działa zatem spłata kredytu? Kredytobiorca będzie otrzymywać dopłaty na spłatę pożyczki przez kolejne 10 lat. W ten sposób zapłaci mnie, ponieważ oprocentowanie wyniesie wówczas około 2,7 proc. Po 10 latach należy spłacać raty w pełnej wysokości. Jeśli okaże się, że dla kredytobiorcy jest to zbyt duża kwota, to okres spłaty będzie można wydłużyć o 5 lat. Warto pamiętać, że maksymalna wartość kredytu to
- 500 tys. złotych dla singla,
- 600 tys. złotych dla pary, małżeństwa lub singla z dzieckiem.
Co ciekawe, nie trzeba mieć wkładu własnego, by uzyskać kredyt. Jeśli jednak chcemy na początek wpłacić konkretną kwotę, to nie może być ona wyższa niż 200 tys. złotych.
