Sytuacja seniorów w Polsce nie jest najlepsza, więc poszukują sposobów na uzupełnienie świadczenia wypłacanego przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych i wsparcie domowego budżetu. Odwrócona hipoteka tu o tyle dobrym rozwiązaniem, że nie wymaga ono od nas dodatkowego nakładu pracy, więc nie zależy np. od naszego stanu zdrowia. Z drugiej strony nie jest to z pewnością krok, na który każdy się zdecyduje.
Na czym polega odwrócona hipoteka? Popularność tego rozwiązania w Polsce stale rośnie
Odwrócona hipoteka polega na przeniesieniu prawa do nieruchomości na instytucję finansową, która w zamian zobowiązuje się do wypłacania dotychczasowemu właścicielowi określonej kwoty w ramach dożywotniej renty. Pieniądze są wypłacane co miesiąc, a ponadto były właściciel wciąż może zamieszkiwać dany lokal. Na rozwiązanie to decydują się głównie seniorzy, często bez spadkobierców. Jak donosi Związek Przedsiębiorstw Finansowych (ZPF) w Polsce, na koniec 2024 roku fundusze hipoteczne zrzeszone w organizacji zarządzały w sumie 403 umowami z seniorami o łącznej wartości 189 mln zł. Warto podkreślić, że kwota ta to wzrost o prawie 20 proc. w porównaniu z 2023 rokiem.
Zobacz też: Emeryci będą rozczarowani. Pieniądze przejdą im koło nosa. Prawie 100 tys. osób
Jeszcze ciekawiej wygląda sytuacja, gdy przyjrzymy się danym na temat wypłat w ramach renty dożywotniej. W 2024 roku seniorom wypłacono łącznie 6,99 mln zł, co stanowi wzrost o 46,5 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim. Jest to zarazem najwyższy wynik w ciągu ostatnich 14 lat. Od 2010 roku natomiast wartość wypłat związanych z odwróconą hipoteką przekroczyła 41,3 mln zł. Jak jednak te liczby przekładają się na zyski indywidualnych seniorów?
Odwrócona hipoteka w Polsce nie pomoże seniorom zbić fortuny. Jest to jednak stabilne źródło dochodów
ZPF podaje, że seniorzy korzystający z odwróconej hipoteki w 2024 roku otrzymywali średnio 1445,9 zł miesięcznie. Dla porównania minimalna emerytura w Polsce od 1 marca 2025 roku wynosi 1878,91 zł. Jednocześnie należy zaznaczyć, że wysokość renty dożywotniej może być różna.
Wysokość świadczenia, które otrzymuje Senior, jest uzależniona od wielu czynników. To m.in. wiek i wartość nieruchomości. Średnia miesięczna wypłata z tytułu renty dożywotniej wyniosła w 2024 r. około 40 proc. średniej emerytury wypłacanej przez ZUS
- wyjaśnia Agnieszka Kozioł, dyrektor Departamentu Raportów i Analiz ZPF, cytowana przez "Fakt". Ponadto renta zazwyczaj podlega co roku waloryzacji o wskaźnik inflacji konsumenckiej. Z danych opublikowanych przez ZPF wynika, że wypłaty trafiają głównie do osób w wieku 75-80 lat. Biorąc pod uwagę średnią długość życia Polaków, obecni klienci funduszy hipotecznych będą z tego korzystać przez około 11 lat.
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł.
Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.
