Tuje to jedne z najchętniej wybieranych krzewów na przydomowy żywopłot. Te zimozielone rośliny doskonale prezentują się nawet zimą, a dbanie o nie jest stosunkowo łatwe. Niestety nasi sąsiedzi mogą być czasami odmiennego zdania, jeśli krzewy w jakiś sposób na nich wpływają. Czy mogą wówczas żądać od nas przycięcia tui lub nawet zrobić to we własnym zakresie?
Maksymalna wysokość żywopłotu z tui. Pamiętaj, aby zwracać uwagę na szczegóły
Pierwszy problem związany z tujami, który może przerodzić się w sąsiedzki konflikt, to wysokość żywopłotu. Jak zauważa portal top.pl, zgodnie z przepisami wysokość ogrodzenia nie może przekraczać 2,2 metra, przy czym nie dotyczy to roślin. W związku z tym nasze tuje teoretycznie mogą urosnąć wyższe. Nie zapominajmy jednak, że tak wysoka przeszkoda będzie rzucać duży cień, co z kolei nasz sąsiad może uznać za uciążliwe. Wówczas w grę wchodzi art. 144 Kodeksu cywilnego, który mówi o tym, że:
Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.
Zapis ten może stać się podstawą skierowania sprawy do sądu, a wtedy będziemy zmuszeni dostosować się do wyroku. Powyższy artykuł można odnieść również do sytuacji, gdy gałęzie żywopłotu wkraczają na naszą posiadłość, choć tutaj warto przytoczyć też inne przepisy.
W jakiej odległości sadzić tuje od płotu sąsiada? To może wpłynąć na relacje sąsiedzkie
W momencie sadzenie tui czy też innych drzew powinniśmy uwzględnić zachowanie odległości od granicy działki z sąsiadem. Wynika to z faktu, że roślina będzie się rozrastać i czasem może zacząć wchodzić na sąsiedni teren. Wówczas sąsiad będzie miał prawo do podjęcia decyzji o jej usunięciu na własną rękę, ale nie może zrobić tego od razu. Mówi o tym art. 150 Kodeksu cywilnego:
Właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. To samo dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu; jednakże w wypadku takim właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia.
Dokładna odległość nie jest określona przepisami ogólnokrajowymi, choć zapisy na ten temat można znaleźć w regulaminach Rodzinnych Ogrodów Działkowych. Więcej pisaliśmy o tym w poprzednim artykule.
