Posiadanie własnego mieszkania stało się wręcz luksusem. Wiele osób nie mogło pozwolić sobie na kupno, przez co byli zmuszeni do wynajmowania lokali za równie duże pieniądze. Sytuację miał zmienić "Bezpieczny kredyt 2%", czyli rządowy program dopłat do kredytu hipotecznego na pierwsze mieszkanie. Czy to oznacza ponowny wzrost cen na rynku nieruchomości? W tych miastach w Polsce zakup będzie łatwiejszy niż w pozostałych.
Więcej podobnych artykułów przeczytasz na stronie głównej Gazeta.pl
Ceny mieszkań idą w góry. Od lipca tego roku szuka ich coraz więcej osób
W lipcu 2023 w wielu bankach pojawiła się oferta "Bezpiecznego kredytu 2 proc.". Oznacza to wsparcie finansowe dla osób, które chcą kupić pierwszy dom lub mieszkanie. Jego celem jest dopłacenie różnicy między stałą stopą ustaloną na podstawie oprocentowania w bankach a oprocentowaniem 2%. Aby z niego skorzystać, należy spełnić dwa podstawowe warunki:
- kredytobiorcą może zostać tylko osoba do 45. roku życia,
- kredyt udzielany jest wyłącznie na zakup pierwszego mieszkania.
Duże zainteresowanie kredytem i zakupem lokali mieszkalnych, spowodowało, że ceny na runku nieruchomości zaczęły natychmiast piąć się w górę. Popyt generowała ogromna liczba wniosków zarówno od osób, którym takowa pożyczka przysługuje, jak i od tych, którzy nie spełniają określonych warunków. Jak zatem aktualnie wyglądają ceny mieszkań w poszczególnych miastach w Polsce? Różnice są spore.
Najtańsze mieszkania w Polsce. Tutaj wydasz znacznie mniej pieniędzy
Z lipcowych danych wynika, że jednym z najtańszych miast w Polsce pod względem cen nieruchomości jest Gorzów Wielkopolski zlokalizowany w województwie lubuskim. Zgodnie z analizą serwisu Rynek Pierwotny, średnia cena za metr kwadratowy w tym mieście wynosi 6 628 złotych. Nieco wyższe ceny, lecz wciąż niższe, niż w pozostałych częściach Polski, obejmują takie lokalizacje, jak:
- Zielona Góra - 7308 złotych za mkw.,
- Kielce - 8420 złotych za mkw.,
- Bydgoszcz - 9222 złote za mkw.,
- Rzeszów - 9248 złotych za mkw.,
- Lublin - 9602 złote za mkw.,
Nietrudno się domyślić, że sprawa wygląda zupełnie inaczej w stolicy oraz innych dużych i obleganych miastach. Na największą uwagę zasługują Warszawa oraz Kraków, ponieważ to tam ceny potrafią być zabójcze. W Warszawie standardem jest kwota około 15 tys. złotych za metr kwadratowy. W historycznej stolicy Polski jest podobnie, ponieważ tam jeden metr kwadratowy kosztuje nieco ponad 14 tys. złotych. Na trzecim miejscu najdroższych lokalizacji znajduje się Trójmiasto z kwotą ponad 13 tys. złotych za metr kwadratowy.
